鲁能泰山7号被通报处理了，能震慑开发商吗 事件回顾：

5月开始认筹，原本承诺7月中旬开盘，推迟到7月底也没开成，又延期到了9月中旬......不仅选房日期一拖再拖，就连认筹本身也不算数了。7月底，鲁能泰山7号单方面宣布，之前交纳1万元认筹金的准业主需要在8月份再预存5万元。

在这期间，唐冶片区房价大涨，在鲁能泰山7号参与认筹的购房者不仅没有买到房子，还错过了最佳的买房时机。

而从始至终，鲁能泰山7号并未取得预售证。

面对这种情况，购房者群起投诉！

济南市住房和城乡建设委员会介入调查，并于8月17日在济南住宅与房地产信息网公布了处理结果，发布《关于山东鲁能亘富开发有限公司无证售房问题处理情况的通报》，这则通报可谓措辞严厉：

根据该通报，济南市住房和城乡建设委员做出三种处理：一、责令山东鲁能亘富开发有限公司停止违法销售行为，限期整改，退还全部认筹金，于年8月31日前将整改情况报告市城乡建设委。二、企业不良行为记入济南市房地产开发企业信用档案。三、企业违法销售行为移交济南市城市管理执法局调查处理。

那么结果如何呢？

处理意见第一条，停止违法销售行为，限期整改，退还全部认筹金。

记者今天上午10点左右采访了部分业主，他们称鲁能泰山7号依然在办理升筹！显然，开发商并未计划全部退筹。

处理意见第二条，记入济南市房地产开发企业信用档案。

济南在7月28日刚刚公布《济南市房地产开发企业信用等级评价管理暂行办法》。

在这个办法里，对信用等级优良的开发商，给予政策激励。

对于无证先售或变相限售的，每次扣5分；开发经营中出现纠纷未依法及时解决或出现投诉不配合主管部门及时处理的，扣3分；拒不执行主管部门作出已经生效的处罚或限期整改决定的，扣5分！也就是说，鲁能目前起码要扣8分，从而评级有可能会降低，但是建委并没有公布对鲁能扣多少分。

处理意见第三条，企业违法销售行为移交济南市城市管理执法局调查处理。

城管执法局能管得了这事儿吗？不少购房者发出这样的疑问。

网上通报撤销是为啥？

8月18日下午，济南市住建委《关于山东鲁能亘富开发有限公司无证售房问题处理情况的通报》在其







































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