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年，如果楼价下跌，其实没什么。

什么叫跌？

先搞清楚，放盘价和成交价2个词！

深圳的二手房，在年下半年以来，很多楼盘的成交价滞后放盘价很多。

有的，几个月甚至半年没成交，但房价跳着涨，一套中等户型涨2、3百万。

在年1月份后，很多报价都是虚涨的。

所以，报价和成交价之间，隔了一座泰山。

比如，年12月，该楼盘以万成交了一套80平米的房子。

中间，再无成交。

直到，年2月份，该楼盘放盘万。

喔！历史新高哦！

该盘涨了60%哦！

然并卵，木有成交。

遭遇调控。

年4月份，该楼盘放盘万。

媒体惊呼：楼市下跌10%。

这么说话，吓死宝宝了好吗？

人家历史最高成交价还是万挂在那里呢？

哪个业主买家给亏本了？

指出来瞅瞅？

到年5月份，该楼盘放盘万。

市场要疯了：百万下跌，20%罕有下浮！

楼市大崩盘了是么？

宝宝要告诉你，可能很多小炒家要入场了，最后成交价可能是万。

小妹妹没读过书，你不要骗我。

帮我算下这个楼盘是跌了20%呢，还是涨了30%呢？

偶们实在是，对媒体免疫了。

伦家只相信你了，数学好的大哥哥好嘛！