鲁能泰山7号违规认筹被处罚，通报一日游已
无证售房被投诉举报后，
鲁能泰山7号被济南市建委通报处罚，
然而，公布处罚决定后仅不到一天时间，
通报已经悄然从济南住宅与房地产信息网 近日，多家媒体报道了鲁能泰山7号无预售证违规认筹、开盘时间多次推迟、价格一再上涨的问题。
今年5月份开始认筹，原本承诺的选房时间从7月16号延至7月底，再到9月中上旬。房价从起初的元/平米到-元/平米。不仅选房日期一拖再拖，就连认筹本身也不算数了。7月底，鲁能泰山7号单方面宣布，之前交纳1万元认筹金的准业主需要在8月份再预存5万元。
无奈之下，7月31日，参与认筹的准业主前往鲁能泰山7号的临时办公点——丁豪广场维权。
8月6日，又有认筹者到位于雨滴广场的鲁能泰山7号临时售楼处维权。
同期，多位业主就鲁能泰山7号楼盘无预售证违规认筹的行为向主管政府部门投诉。
随后，济南市住房和城乡建设委员会介入调查。
济南市建委认定开发商变相认筹、
人为制造房源紧张、变相哄抬房价
8月17日，济南市建委在其官方网站——济南住宅与房地产信息网公布了对“鲁能泰山7号”项目的处理结果。
通报内容可见，济南市建委认定“鲁能泰山7号”项目变相认筹、人为制造房源紧张、变相哄抬房价，违反了《山东省商品房销售条例》有关规定。责令山东鲁能亘富开发有限公司停止违法销售行为，限期整改，退还全部认筹金;企业不良行为记入济南市房地产开发企业信用档案;企业违法销售行为移交济南市城市管理执法局调查处理。
这是近年来济南市建委“罕见”地因为开发商违规认筹问题而进行的公开通报。在此之前，虽然有不少楼盘存在变相认筹的行为，但多数因为采取了“打擦边球”的手段，相关部门也就“睁一只眼闭一只眼”了。
此次“鲁能泰山7号”被通报，原因猜测：一是在唐冶片区“地王”出现、房价上涨的形势下，“顺风”涨价撞到了“枪口”上。二是开发商一再推迟开盘、认筹金上涨，引发的“众怒”难平。
近来，山东省级相关部门以及济南市建委等对房地产行业信用体系建设越来越重视。
年6月，济南市建委成立关于了市城乡建设委建筑业与房地产业信用体系建设工作领导小组。8月初，济南市建委下发了年新版的《济南市房地产开发企业信用等级评价管理暂行办法》的通知。
根据刚刚下发的管理暂行办法，开发商在商品房销售中“未取得预售许可证或现售备案证明，擅自销售或变相销售商品房”的不良行为，将被扣除5分。
房地产开发企业信用等级评价的利害在于，房地产企业总分数的高低将会影响到企业的信用等级，信用等级高的企业在预售资金监管交存额度，缴纳劳务工资保证金、建筑企业养老保障金中享受相关优惠政策，提前开展建设项目施工准备工作等方面享受政策优惠。信用等级低的开发企业会被纳入市城乡建设委重点监管对象，责成开发企业针对存在问题进行限期整改，在整改期间从严办理项目相关开发建设手续。整改不到位的，依法降低企业开发资质等级、限定项目开发。违法违规的，移交市城管执法局查处;涉案项目移交司法机关依法处理。
处理通报“一日游”？悄然从官方网站撤下
8月18日下午，有网友反映，济南市建委“关于山东鲁能亘富开发有限公司无证售房问题处理情况的通报”在其 房老师儿打开通报页面链接发现，变成这样了。
从17日下午公布通报内容到18日中午“找不到页面”，仅不到一天的时间，中间发生了什么？是通报撤回还是页面技术错误，尚不得而知。
靠谱这年头不靠谱的事儿太多，靠谱的事儿太少，想找套靠谱的房子，就问房老师儿，欢迎留言骚扰。
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工作证
姓名:_房老师儿_
职位:_买房砖家__
编号:________
