年冬，陈良宇在时代的背后，突然敲响大鼓。当时还是上海陈市长的陈良宇站在黄浦江边，指着江岸一处73公里的狭长土地，用一种特豪迈的语气说道：

“我让这天，再不会是暮气沉沉的仓储，我让这地，再不会是吞吐量漫漫的码头，我要投亿的启动资金，让他成为此区域的王。”

第二年春，黄浦江边的这块土地，便成了全球最大的工地。当时的内地，对于港资尚有种莫名的钟情，所以，当黄浦江两岸综合开发规划启动的时候，新鸿基、恒基兆业、华润置地、世茂集团等港资背景房企，几乎一帆风顺的获得了信任票，获得了大量的优质土地，而本地的民营开发商则颗粒无收。但是，在那一轮热火朝天的重塑上海的伟大工程之中，出现了唯一的例外。

董家渡。

当时上海对董家渡的定位是：

上海市最大的滨水聚居区，看得见水景的房间。

换而言之，这片东依黄浦江，北至复兴路，接近世博会会址，岸线长2公里，陆地面积.55公顷的上海之心，必然会成为全中国都有名的富人区，而做豪宅是当时地产商们心头的朱砂痣，利润高，回款快，但凡有点追求的开发商，做梦都想与董家渡一亲芳泽。最早瞄准董家渡的是，新鸿基。郭氏三兄弟轮番的从香港飞到上海，又去北京反复游说，皇天不负苦心人，最后，陈市长终于给郭炳莲先生亲口许诺：

你们精心准备就是，等着我们一锤定音吧。

为此，郭炳莲兴奋得大半年都睡不好觉，每夜都坐在书房奋笔疾书，做出了高达几百页的规划书，在将能送的都送了之后，郭炳莲满怀欣喜的等着陈市长大锤落下的时候，这位香港房地产界四大天王之一的老兄，猛然听到了一个消息：

他心心念的董家渡那一块12万平米的地王级毛地，被一个叫卢志强的伙计拿走了，不止是地段，连面积都是央企华润的两倍，跃升为董家渡的最大地主。

但能在陆家嘴抢到一块给肉，最终却连董家渡的骨头渣都没有看到的郭炳莲，连夜派人查了很多资料，但是始终没有搞清楚：

这卢志强，究竟是哪路神仙。

而且，不止是郭炳莲。在那个神奇的人人镀金、神棍横行的年代里，几乎没有人能搞清楚山东潍坊柴油机厂技术员出身的卢志强先生是何方人士，也不知道这家处处都打着“光彩”名号的企业背景有多深。卢先生也是不足为外人道，闷声发大财。在往后的几年里，「光彩建设」带着一种仿佛被某种特殊意志庇佑的神秘光环，从北京出发，如探囊取物般迅速拿下了武汉、深圳、青岛、济南、上海等诸多大城市最核心的地块。郭炳莲等港商输得不冤。因为他不知道，卢先生看上的地，从来都不是单枪匹马进场，而是如群狼进村，有掩护，也有配合，志在必得，且一击致命。有心人如果翻开这群人的名字，一定会瞠目结舌。

不仅有后来被誉为资本海洋里的大鳄的卢志强，还有当时商界的超级巨头柳传志，万通六君子当中的冯仑，还有四通的段永基、复星的郭广昌、巨人的史玉柱、百度李彦宏、华谊兄弟的王中军等十六巨头。

甚至，现在如鲠在喉如芒刺背的杰克马，十七年前也活跃于其中。但当时的马老师还只是一个快乐的青年，十八罗汉都还没归位，离互联网崛起元年都还有很长一段时间。骑一辆自行车的马老师，并没有1亿的入会资格。但马老师毕竟是马老师，通过强悍的English能力和过人的社交天赋结识了一位元老，勉强站到了门口，虽然无缘参加两年一次的正是活动，但马老师还按照组织规定主动上交了请假条，并付上了20万元的请假费。三年之后，马老师退出，在暗中着手建立19年曾经刷爆朋友圈的组织：江南会。越是大佬，越喜欢抱团欺负人，柳传志和卢志强先生所在的这个神秘团，名叫：

泰山会。

而卢志强能够成为日后资本市场的名震一方的执牛耳者，与泰山会有着浓得化不开的因果牵连。年，冬，晋升无望的卢副主任将山东潍坊技术开发中心办公室的大铜门锁上，揣在兜里的钥匙交上去之后。他的身上除了为数不多的银子之外，就只剩下一只极有象征意义的金笔，和一本厚达页，看了无数次的《摩根财团》。他想起PJ摩根说的那经典的话：

有一种鸟用笼子是关不住的，它的羽毛上沾满了明日的光辉。

摩根财团从不做穷人的生意。而砸掉吃皇粮的铁饭碗之后，复旦大学毕业的卢志强，同样选择了一块富裕的荒地来开垦，在离九年义务教育提出尚有数十年的年代中，搞高端教育培训，亲手掀开了一小股留学热潮，就此完成了初步的资金积累。卢志强的志向显然不止于此，他在等一个新的入局机会。

善战者伐谋，且大多都善于先手创造机会，而不是等待命运女神的突然垂青。

卢志强早就养成雷打不动