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撰稿视觉//杨荣

一席国风府，一城众望归。

就在上周六，随着建发·泊月湾项目示范区的预公开，无锡这座江南古城，再一次迎来了一座高规格的新中式园林示范区。

示范区开放当天，社会各届的名人逸士也是纷至沓来。

其中，毕业于江南大学的著名音乐人肖斯塔以一曲受邀政府所作的新国风音乐《伯渎河》，带领现场听众感受“梦回伯渎”的江南美韵。

而作为吴文化研究首席专家的庄若江教授，则带着她的新作亲自来到现场，为大家解读伯渎河沿岸的历史渊源及文化底蕴。

从初始的一纸蓝图，到如今的荣耀启幕。建发·泊月湾追朔城市千年文脉之根基纹理，探寻盛世国风之东方雅境，以别出心裁的“书院风”为造园设计之核心，为锡城带来了一场全感观的游园体验。

而在房观看来，活动现场“人声鼎沸”的热闹景象，无疑再一次体现出了建发与它的新中式在无锡人心目中那份极强的号召力。

NO.1｜壹

中国的传统建筑，向来主张“天人合一、浑然一体”、居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。

无论是写意的江南庭院，还是独立组团的四合院，都追求人与环境的和谐共生，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。

随着近年来各路美学思潮的展露与融合，随着人们对居住文化内涵要求的不断提高，一种全新的建筑风格渐渐进入了人们的视野。

它将中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。这种建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。

这，便是新中式风格。

新中式建筑在整体风格上保留着中式住宅的神韵和精髓。在空间结构上也会有意遵循了传统住宅的布局格式。

它延续着传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶，但不循章守旧，而是通过融汇当地的建筑色彩及建筑风格而自成特色。

▲和玺听雨舫实景图

事实上近几年以来，几乎每一个大的品牌房企，都增加了新中式产品系。

而作为大型国企、世界强建发集团旗下房企，建发房产对新中式产品的打造经验沉淀之深厚，称得上“国匠级”。

建发这个名字对于无锡而言，早已不再陌生。

年，建发携旗下“湾”系列大作建发·玖里湾首进无锡，便在整个锡城范围内掀起了一股“新中式”的风潮。而玖里湾项目本身，更是一举成为了锡东板块内有口皆碑的高品质神盘。

▲建发·玖里湾实景图

年，乘胜追击的建发再次落子锡东，玖里映月由此问世。

从项目问世至今几开几罄的凶猛势头来看，如今的玖里映月无疑已经成功接棒玖里湾，成为了锡东版块内又一个“现象级”项目。

▲玖里映月实景图

此后，随着建发将在锡城的布局进一步向这座城市的内核拓展，和玺应运而生。

在房观看来，和玺的推出所带来的意义，不仅是在于为经开板块带去了一个“新中式”国风人居标杆。更重要的是，它为相对更侧重经济发展的经开板块填补上了江南水乡特有的那抹风情。

▲和玺园景实景图

而在看过这次泊月湾的园林示范区之后，笔者认为，以“书院礼制”为造园核心理念的泊月湾，在真正意义上做到了“以建筑承载中国书院文化”。

NO.2｜贰

当你身处位处伯渎河畔的建发·泊月湾内，便即刻能够深切的感受到那份自泰伯奔吴以来三千余年的浩然文气。

“为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为天下开太平”。北宋大儒张载这句豪言，称得上是书院文化精髓最为真实的写照。

不同于民间的私塾、家学“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的精致利己。书院文化所倡导的，是家国天下。

在笔者心目中，正是有了书院的存在，才使得泱泱中华千百年来文明精髓有了能够传续下来的重要倚靠。

而历来崇文重教的无锡，正是一座书院文化源远流长的城市。

事实上，自北宋嘉祐三年无锡知县始建第一所官办学府无锡学宫以来，无锡向来便是人才辈出的钟灵毓秀之地，至明清两朝更是尤为鼎盛。

据统计，仅明清两代，无锡便累计建造、修复了大小书院余所。

无锡东林书院建发·泊月湾，正是带着对中国千百年来留存在这个世界上厚重记忆的尊重，怀着对千年书院文化的敬意，在文气底蕴深厚的无锡城，以其独特的视角与精致的造园工法，对新时代的书院文化进行了一次全新的诠释。建发只做新中式。但在笔者看来，这次的建发给世人呈现出了一个全新的中式造园框架。NO.3｜叁漫步在建发·泊月湾的示范区内，江南书院文化的个中细节便从眼前逐一浮现而过。淡淡的书卷香气，仿佛融入进了此间的时空之中。在这里，大开大合的“王府规制”、“造景堆砌”被一定程度的淡化。我们可以更直观的体会感受到，书院文化的“雅致”与江南造园的“精巧”在泊月湾水乳交融，浑然一体。建发·泊月湾示范区实景在整个项目的规划打造上，泊月湾采用了“三进九景，一轴双园”的设计形制。从踏足泊月湾的门头伊始，学与思的主题元素便无处不在。尊崇之始，在于门仪。泊月湾前庭打造的云开九阶，便是参照了有“国子监”之称的应天府书院之礼制，以“九”之极数，寓意人生进阶，彰显出宅邸主人的无尽尊崇。首进庭前燕来，取意自孔子所言“子之燕居，申申如也，夭夭如也”。威仪浩然的大门形制，在彰显世代国风正气的同时，也象征着人生走向了一个全新的高度。

建发·泊月湾示范区实景

古人云：“宅不应一眼而望尽”。隐世的哲学，向来是东方文化尤其是世间儒者的生存处事之道。

在整座园林示范区内的亭台楼阁之间，泊月湾便以“隐”为核心，设计了名为三明曲径的三段曲径小道，分别得名明道、明礼、明智。

在蜿蜒曲折间，漫步走过鱼跃桥、泽笔池、正心园等典型的书院园林布景，目光所及之处，亭、台、廊、桥、榭等中式造园核心元素临水而建，不一而足。

建发·泊月湾示范区实景

行走在园中，竹林、水韵、与新中式美学巧妙结合，伴随着潺潺水声，营造出了一种高雅静谧的空间感。既充满了江南园林的古朴之美，又暗藏了自古读书人的天地情怀。

建发·泊月湾示范区实景

在四贤厅、三希书院等建筑的设计构思上，泊月湾充分结合了宋代书院之造园美学，将建筑融入景观，使得我们能够以最直观的方式感受到书香门第“诗礼相成”的风度与意蕴。

尤为值得一提的是，采用了“四水归堂”建筑形制的四贤厅本身，便是由一座明清时期的古建筑改造而成。

四贤堂内，四方雨水聚于天心，象征着“天人合一”的传统哲学思想。而这里的“四贤”，不仅是古来文人四大挚友琴棋书画的统称，更有着四方贤者于此汇聚的美好寓意。

建发·泊月湾示范区实景

三希书院的“三希”之名，则取自乾隆帝的书房“三希堂”。

作为“三进九景”中最重要的第三进，目前的三希书院被用来作为泊月湾园林示范区的洽谈区。待未来项目整体交付后，这里将被营造成为一处奢适悠闲、尊崇高雅的社区会客厅，为业主提供一个商务洽谈、亲友会客的高端私密空间。

而由三希书院下至负一层，便到了泊月湾为孩子们量身打造的无锡首个儿童成长主题会所——月芽会。

整个会所面积达到六百余平米，为不同年龄段的孩子定制了多重功能分区来满足不同年龄的童趣需求。

从泊月湾园林示范区内建筑的整体形制上来看，中国古代建筑哲学中的飞檐翘角、亭台楼阁以及蜿蜒曲境等元素在这里得到的堪称完美的承袭。

但在房观看来，更难得的点在于，建发以极其巧妙的手法将“国风传承、书香门第、诗礼园林”这三层书院文化的核心内涵堪称完美的注入泊月湾这个项目的灵魂之中。

虽由人作，宛如天开。世间的每一座建发都各不相同，但建发给人带来的震撼，总是一样的极致。

NO.4｜肆

在项目整体的打造上，建发·泊月湾已然做到了将园林与书院完美结合。

而在整个住区的规划甚至是产品户型的命名上，建发·泊月湾同样保持着“文化人”的最高水准。

一条由南至北贯穿全区的中轴核心景观带——平步青云轴，将由20栋洋房组成的诗礼园从中间一分为二。而在洋房区的东侧，则规划了由4栋揽景高层组团而成的的书山园。

建发·泊月湾项目鸟瞰图

项目共有建面约89-平的四个户型，项目户型的命名，则是取自江南四大才子各自的字号。

其中，洋房户型“六如院”、“昌谷院”为建面约㎡、㎡的两个四房。

洋房产品整体户型方正，南北通透且均为双阳台设计。尤其是㎡的户型，做到了市面同级罕见的四开间朝南。

建发·泊月湾项目洋房产品户型图高层则设计了“枝山居”、“衡山居”两种建面约89平、平的户型，均为三开间的朝南设计几乎做到面积0浪费。

建发·泊月湾项目高层产品户型图

在高层产品间，泊月湾取意《诗经》风雅颂三字，打造了清风庭、悦雅庭、和颂庭三大景观组团。试想未来，与家人一道立于高处凭栏俯瞰时那份登高而望远的心境，确实极尽风雅之姿。另外值得一提的是，泊月湾项目还自带了一个0㎡的社区商业复合空间——泊月邻里中心，吃喝玩乐应有尽有，业主们足不出户便可尽享便捷生活配套。泊月邻里中心示意图写在最后新中式常有，而建发不常有。这已经成为了广大购房者乃至业内同行们的共识。看过泊月湾之后，笔者不禁陷入沉思:专注”新中式“的建发，凭什么能够在这个相对单一的赛道做到极致？又凭什么能够以一个新中式，去做到热销全中国？要想明白这个问题，我们首先要了解建发所提出的新中式三大观点：

第一，中国人就该住中式建筑

第二，新中式产品要与时俱进

第三，尊重城市，拒绝千城一面。

历经40年匠心沉淀，建发在营造新中式产品时最为注重的向来便是“在地化”三个字。在建发看来，对每一座落地城市去进行深入解析，结合当地特有的历史元素融入产品设计之中，才是新中式这个“新”字的真正要义。建发做新中式，更强调因地制宜、强调与当地地域文化的深度融合，去为建筑注入独有的灵魂。

事实上，如果我们尝试对建发在无锡三年以来落下的每一步去进行一次复盘，便可以很明显的感受到建发本身一直在不断的自我完善与进化。

从取意寄畅园的玖里湾，到师法薛家花园的和玺；从寄情山水的诗意，到家国天下的情怀...

建发将对无锡这座江南古城的解读的不断精进，融入进了一个又一个个优质的人居项目。

毫不夸张的去讲，对建发的项目去进行细致的品读，完全能够成为一条理解这座城市的捷径。而在品读了今天首次公开示范区的建发·泊月湾之后，我不得不感叹，建发对无锡这座城市的理解已经愈发的炉火纯青、甚至可以说是臻至化境。作为建发落地无锡的第四子，位于新吴区伯渎河畔的建发·泊月湾紧邻17万方伯渎河湿地公园。放眼项目周边，无论是自然风情、商业配套或是教育资源，建发·泊月湾都拥有者板块内最为得天独厚的强大优势。建发·泊月湾项目区位图交通方面，项目毗邻泰伯大道、锡兴路、高浪路、机场快速路等多条城市道路，临近京沪高速，自驾出行前往各区域都很便利。与此同时，地铁5号线预计也将于近期开工建设，而坊前站站点正位于地块西北侧。另外，目前新吴区正在大力进行路网拓宽及改造工程，而项目周边长江路的拓宽及泰伯大道改建工程势必将大大提升未来业主的交通出行的舒适度与便捷性。教育方面，项目周边拥有泰山路实验小学、伊顿国际学校、无锡第三高级中学等一站式优质教育资源。尤其是距项目一路之隔的泰山路实验小学，采用“输出管理、集团办学”的合作模式与连元街小学进行了深度合作，拥有着区域内的标杆级的教育质量。

泰山路实验小学效果图

另外令人瞩目的是，今年六月，新吴区的第二座万达广场正式签约落户泰山路与泰丰路交叉口，距离项目同样不过咫尺之间。这座全新的万达广场规划建筑面积约8万㎡，主体四层、局部五层，建成开放后将成为“泰伯大道—伯渎河”休闲文化主轴上的一个重要地标。签约现场随着区域规划利好的不断落实，本就底蕴醇厚的新吴版块日益焕发出了十足的活力。而建发·泊月湾凭借板块内优质的地理区位、成熟的资源配套、稀缺的优质产品、顶尖的园林建筑设计以及强大的品牌力支持，势必将目前版块内的人居格局最有力的“破局者”。如今，建发·泊月湾项目已经对外预公开。作为板块内首个“新中式”人居巨作，建发要将泊月湾打造成区域新标杆的决心是毋庸置疑的。而当“国匠”建发，邂逅上伯渎河畔这块自古以来水土丰茂、文脉悠久的宜居沃土后，到底会摩擦出什么样的火花？亲自到泊月湾的示范区感受一下，你一定得到自己的答案。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇